观点网讯：近日，北京城家正式签约北京朝阳大悦城瑞贝庭公寓酒店与北京通州瑞贝庭公寓酒店，双店两项目均为在营酒店翻牌，翻牌安阳市某某运输服务培训中心分别位于朝阳文创腹地及通州副中心商圈，瑞贝标志着其存量改造业务在一线城市再下一城。庭存

根据公开资料整理，量改落两朝阳项目原运营方因供应链成本高、造再回报周期长选择退出；城家团队接手后采用“利旧+局改”方案，北京单房软装调整为主，双店并针对剧组、翻牌安阳市某某运输服务培训中心文创团队需求增设小型会客区，瑞贝通过长短租组合将平均入住时长提升30%。庭存通州项目则依托医院、量改落两高校、造再会展三大刚需场景，北京配置简易餐厨与洗衣设施，目标客群平均停留7天以上，预计12月中旬完成改造并重新开业。

目前城家在北京已签约14家服务式公寓，其中7家已开业，瑞贝庭单房改造成本控制在10万-12万元，工期120-150天，成熟项目RevPAR达553元。公司表示，2026年将在京再落地不少于5个翻牌项目，持续验证“轻投入+高坪效”模型。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

(责任编辑：知识)

• ·今日热点：电影《星河入梦》首发概念海报；《吸血鬼日记》主演重聚......
• ·孙艺珍搬家后晒衣柜靓照，陪儿子甜豆玩游戏，豪宅庭院外景曝光
• ·李纯怒批物业后首露面！和男友同框现身机场，马頔穿着朴素像助理
• ·秋天女人要穿得好看些！衣服不用多买、搭配要到位，舒适高级
• ·单车盈利仅8450元！上半年销量最高的比亚迪，为何单车利润低呢？
• ·张钧甯：坚如蒲草
• ·口碑大爆，这片到底有什么魔力？
• ·男装秀并入女装秀，高定秀减半的操作为何？